გაყიდვა

0
1006

რა არის ანუიურობის სესხი?

Ein გაყიდვა არის სესხის ფორმა მუდმივი დაფარვის განაკვეთით. ამორტიზაციის სესხისგან განსხვავებით, ვადის ვადის განმავლობაში გადახდილი თანხის ოდენობა იგივეა, თუ ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი დაფიქსირდა მთელი ვადის განმავლობაში.

ანუიურობის სესხში განაკვეთი იგივე რჩება

თუ გსურთ თქვენი ოცნების ქონების ყიდვა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ ბევრი ფული და, როგორც წესი, დაფინანსების რამდენიმე წლის განმავლობაში აირჩიონ. ჩვეულებრივი გზა ანუიტეტი სესხის მეშვეობით არის იპოთეკური სესხი. ეს შენობის 80% -ს მოიცავს, ასევე მიწის ხარჯებს. სად, როგორც წესი, იპოთეკური სესხის ვარიანტი მიიღება Annuitäendarhen.
გაყიდვა ეწოდება "მაჩვენებელი მთელ ხანგრძლივობა იგივე რჩება", ასე რომ უპირატესობა ანუიტეტი სესხი უკვე მოიხსენიება, - თქვენ იცით, დასაწყისში დაფინანსების თანხა, რომელიც უნდა მიექცეს მიერ ვადის ბოლოს ერთი თვის კრედიტორების. ამგვარად, მსესხებელს ევალება გაუთვალისწინებელი ბრალდებები ან დამატებითი პრეტენზიები. იპოთეკური სესხი უზრუნველყოფილია ქონების იპოთეკით, რომელიც რეგისტრირებულია მიწის რეესტრში.

ტიპური ანუიურობის - აღმოფხვრა იზრდება საპროცენტო განაკვეთის შემცირებით

ანუუიტის სესხის მუდმივი ყოველთვიური განაკვეთი აქვს ორ კომპონენტს: საპროცენტო განაკვეთები და დაფარვა. დასაწყისში სესხის დაფარვის ნაწილი მცირეა. თუმცა, ყველა გადახდის შემთხვევაში ნარჩენი სესხი მოდის, საპროცენტო განაკვეთი მცირდება და დაფარვის ნაწილი იზრდება. ლოგიკურად, უმაღლესი დაფარვა, მოკლე runtime. ანუიუციის ბოლოს სესხი ნარჩენი ვალით გადაეცემა. ანუუიური სესხი ყველაზე გავრცელებული სესხის ფორმაა. განვადების გადახდა ჩვეულებრივ ხდება ყოველთვიურად, მაგრამ სხვა ინტერვალიც შეიძლება შეთანხმდეს.
დაბალი იპოთეკური განაკვეთები, ამიტომ, უმაღლესი დაფარვა, ვიდრე ჩვეულებრივი 1 არის მიზანშეწონილი დავალიანების გადახდას უფრო სწრაფად.

ანუიუტი სესხები - ყველაზე პოპულარული იპოთეკური დაკრედიტება

განვადების ფიქსირებული თანხის გარდა, ბევრი სახლის მფლობელს სთავაზობს მსესხებელს უფრო მეტი ვადით ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი - საპროცენტო განაკვეთის ფიქსაცია. მსესხებლის ფინანსური რისკი მინიმუმამდე შემცირდება, რადგან განაკვეთი უცვლელი რჩება მთელი ვადის განმავლობაში. გრძელვადიანი ხელშეკრულების გაფორმებას შეუძლია შეინარჩუნოს ტარიფი მცირე და უცვლელად, ისე, რომ მშენებელი არ უნდა ველოდოთ რაიმე შემდგომ ფინანსურ ტვირთს.

დაფარვის თანხა თავდაპირველად აირჩევს მსესხებელს. ბანკები, თუმცა, მოითხოვს მინიმუმ 1 ამორტიზაციის. საბინაო სესხების უმრავლესობა ახლა ფინანსდება ანუიუტით სესხით. ეს დაფინანსების მეთოდი შეიძლება გამოითვალოს საიმედოდ. ამ ტიპის გამოსყიდვის სესხი არის კლასიკური დაფინანსების მეთოდი, განსაკუთრებით თვითდასაქმებულ საცხოვრებელ სახლებში.
ახლა
ქვემოთ მოყვანილ ვიდეოში ანუუტიურობის სესხი ზუსტად განმარტა.

ფიქსირებული საპროცენტო პერიოდის შემდეგ დაფინანსება

დაახლოებით XIX საუკუნის ინტერესით განსაზღვრული პერიოდის ბოლოს, შემდგომი დაფინანსება უნდა მოიძებნოს, რადგან სესხის თანხა არ იყო სრულად მოგვარებული. ანუიურობის სესხისათვის, კლიენტის ყოველთვიური გადასახადი შემდეგზე დამოკიდებულია საპროცენტო განაკვეთზე. ქვედა ეს, მით უკეთესია მსესხებლისთვის. ახლა, თუ დარჩენილი დავალიანების უნდა გამოიღო სესხი ათი წლის განმავლობაში, იყოს საპროცენტო განაკვეთი დაახლოებით 15% განაკვეთები დროს მსგავსი დონის ჩვენ დავიწყებთ. ფაქტობრივად, ბანკის მიმდინარე მაჩვენებელი ძალიან მნიშვნელოვანია. ბევრი მმართებს გარშემო აქ და ვეძებთ იაფი ბანკის გამოჩენილი ბალანსი მათი იპოთეკური. ზოგჯერ მთელი დარჩენილი საკრედიტო can'll მნიშვნელოვნად იაფია მეშვეობით ვალის რესტრუქტურიზაცია, უზრუნველყოს ახალი ანუიტეტი მუდმივი განაკვეთები და უფრო პროგნოზირებადი homeowner.

დაკავშირებული ბმულები:

რეიტინგი: 4.0/ 5. ხმის მიცემა
გთხოვთ, დაელოდოთ ...