დაკარგვა

0
1088

რა არის დამღუპველი?

Ein დაკარგვა არის განსხვავება იმ თანხის ოდენობით, რომელსაც სესხის ამღებმა და მისთვის გადახდილი თანხა აიღო. Damnum ნაწილია აშკარა შეთანხმებით მსესხებელთა და დონორებს შორის. ეს, მაგალითად, გადამუშავების საფასურია, აქედან გამომდინარე, აქციები ასევე შეიძლება დაფარული იყოს დანით. არსებობს ორი ფორმის Damnum, Agio და Disagio.

როგორ არის მითითებული Damnum?

Damnum ნაწილია ხელშეკრულების მსესხებელს და კრედიტორს და განსაზღვრავს წერილობით. შეთანხმების თანახმად, აუცილებელია ასევე გადაწყვიტოს აია თუ ფასდაკლებით გამოთვლა. საკრედიტო ინსტიტუტებს, როგორც წესი, აქვთ მიდგომა, რომელიც მათ ურჩევნიათ და სთავაზობენ მსესხებელს.

დამანგრეველი ჩვეულებრივ გამოხატული პროცენტული მაჩვენებელია. ეს ეხება ნომინალურ ღირებულებას.

მაგალითი: Damnum გაანგარიშება

თუ თქვენ სესხება საკრედიტო დაწესებულებიდან XENI ევრო, ბანკი შეიძლება მოწყობა Damnum თქვენ დასაფარავად დამუშავების საფასურის. ამ მაგალითში ვთვლით, რომ დამანგრეველი არის 9%.

შესაბამისად, 800- ის დაშლა მოხდება. როდესაც ეს თანხა ბრალად ედება, ეს დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა ეს აიაო ან დისგაცია.

Agio და Disagio

Agio და Disagio არის ორი ვარიანტი Damnum. თუ ეთანხმებით Agio როგორც მსესხებლის, თქვენ მიიღებთ სრულ შეთანხმებულ ნომინალურ ღირებულებას თქვენს კრედიტორს. თქვენი კრედიტის გადახდისას, ცოტათი იხდით, სანამ არ გადაიხდი არა მარტო ნომინალურ ღირებულებას, არამედ დამღუპველს. პრემია ასევე ითვლება პრემიუმს.

როგორც წესი, მსესხებელი არ გადაიხდის სესხის თანხას ერთი ნაწილის უკან, მაგრამ ეტაპობრივად, ანუ განვადებით. ჩვეულებრივ, თითოეული მაჩვენებელი შედგება ნომინალური ღირებულების ნაწილი და დაშლის ნაწილი.

თუ ეთანხმებით დისგაციის როგორც მსესხებელს, ისინი არ მიიღებენ მთელ თანხას, როდესაც გადაიხდით სესხს. ამის ნაცვლად, გადახდილი ფაქტობრივი თანხა შემცირდა Damnum. ამ მიზეზით ფასდაკლება ასევე ცნობილია, როგორც ფასდაკლებით.

მაგალითი: Agio და Disagio პრაქტიკაში

წარმოიდგინეთ თქვენ სესხება 10.000 Euro საწყისი საკრედიტო დაწესებულების და პრემია კვლავ 9%. თქვენ ეთანხმებით, რომ თქვენ სესხის დაფარვაზე მიიღებთ 8- ის ევროს განვადებით.

ყოველ შემთხვევაში, ასიოსის ერთი მეათედი დაემატა: ამ შემთხვევაში არ გადაიხდი 1.000 ევროს, მაგრამ კურსით, თუ პრემია გათვალისწინებულია.

იმ შემთხვევაში, თუ disagio, თქვენ ეთანხმებით ნომინალური ღირებულება 10.000 ევრო თქვენი კრედიტორების, მაგრამ თქვენ მხოლოდ მიიღებთ X ევრო. განსხვავება შეესაბამება ფასდაკლებას. ამ მაგალითში, თქვენ კვლავ სრულად შეასრულებთ თქვენს კრედიტორს. თუ წინა თანხაში იგივე თანხის გადახდა დაეთანხმებით, თქვენ გადაიხდით 9.200 ევროს განვადებით.

შედეგები მსესხებლისთვის

კაშხლის გამო, მსესხებელს ხშირად სესხის აღება უნდა ჰქონდეს. მაგალითად, თუ თქვენ ეძებთ საინვესტიციო სესხის 10.000 ევრო ინვესტირებას ზუსტად 10.000 ევრო სამშენებლო პროექტი, თქვენ არ გაქვთ საკმარისი ფული ფასდაკლების გამოქვითვის შემდეგ. აქედან გამომდინარე, თქვენ უნდა ჩაიწეროს შესაბამისად უფრო მაღალი საკრედიტო, რომელიც უკვე იღებს ამ განსხვავებას გათვალისწინებით.

თუმცა, ფასდაკლების გამო, ხშირად ნომინალური საპროცენტო განაკვეთები ხშირად შეთანხმდებიან. ეფექტური საპროცენტო განაკვეთები მიუთითებს იმაზე, თუ რამდენი საპროცენტო განაკვეთი დარიცხულია, გათვალისწინებით ნომინალური საპროცენტო განაკვეთის და Disagio.

ჯერ არ არის ხმები.
გთხოვთ, დაელოდოთ ...