კაპიტალი

0
1219

კაპიტალი სავალდებულოა, თუ გსურთ შეიძინოთ ქონება ან უფრო დიდი შეძენა. გარკვეული მასშტაბით, თქვენ მიიღებთ დაფინანსებას მხოლოდ ფინანსურ ინსტიტუტში, თუ თქვენ გაქვთ შესაბამისი თანხა სააქციო კაპიტალი. ზოგადად, უფრო მეტი კაპიტალი, უკეთესი. ეს ეხება ორივე, თუ გსურთ მიმართოთ იპოთეკური სესხი, ისევე როგორც თქვენი კომპანიისთვის.

სხვადასხვა სახის კაპიტალი

შეგიძლიათ იპოთეკური სესხით ინტეგრირებული სხვადასხვა სახსრები. არა მხოლოდ ფასიანი ქაღალდები და ფულადი სახსრები ჩადენილია როგორც აქტივები. ცალკეულ შემთხვევებში, ყოველთვის უნდა მიიღოს გადაწყვეტილება ეკონომიკურ ასპექტში, რაც გულისხმობს დაფინანსების წვლილს. თუმცა, თქვენ ურჩია გამოიყენოთ ინვესტიციები მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისარგებლებთ მეტი გათავისუფლების სესხი ინტერესი, ვიდრე დაბრუნების თქვენი საინვესტიციო. შემდეგი ტიპის კაპიტალი არსებობს:

[სია] [*] სამშენებლო სესხების დაბალანსება
საკუთარი შესრულება (კუნთოვანი ჰიპოთეკა)
[*] ნათესავები სესხების
[*]კომპანიის სესხების
[*] სიცოცხლის დაზღვევა
[*] კლასიკური კაპიტალი
[*] სხვა (სახელმწიფო / სახელმწიფო დაფინანსების სესხი, რეალიზებადი პრეტენზიები მესამე მხარის წინააღმდეგ)
[/ სია]

შენობა სესხის დეპოზიტები: თქვენ შეგიძლიათ დაურიგოთ თქვენი შენობის შემნახველი კონტრაქტი შემნახველ ფაზაში თქვენს ბანკში, დაითხოვოს იგი. შენობის ხელშეკრულება, რომელიც ჯერ კიდევ არ არის გათვალისწინებული, ასევე ხელმისაწვდომია დროებითი დაფინანსებისათვის.

თვითმომსახურება (კუნთოვანი ჰიპოთეკა): სარემონტო სამუშაოებისა და სარემონტო სამუშაოების ფარგლებში ბანკი აღიარებს საკუთარ წვლილს, როგორც სააქციო კაპიტალი. ხელოსნის საათობრივი ხელფასი გამოიყენება როგორც თქვენი მიღწევების გაანგარიშების საფუძველი. ოჯახის წევრებისა და მეგობრების მიერ გაცემული საოჯახო დახმარებებიც გათვალისწინებული უნდა იქნეს, თუ უზრუნველყოფენ იმას, რომ პირებს აქვთ სათანადო მომსახურების მიწოდება პროფესიონალურ დონეზე.

იპოთეკური სესხები: თუ თქვენ შეძლებთ დამატებითი კაპიტალის გაზრდას ნათესავებიდან და გადაიხადოთ განაკვეთი ყოველგვარი პრობლემის გარეშე, არ უნდა შეატყობინოთ თქვენს მიერ გაცემული სესხის ბანკს. კერძო სესხების დამუშავება ასევე შესაძლებელია სრულიად მორგებული.

დამსაქმებლის სესხები: დამქირავებლის სესხი არ ითვლება უსაფრთხოებასთან, მაგრამ მაინც აქვს სააბონენტო ხასიათი, როდესაც დაფინანსებისთვის გამოიყენება. საგადასახადო მიზნებისათვის, თქვენ უნდა უზრუნველყოთ, რომ სწორი სესხის ხელშეკრულება დადებულია თქვენს და თქვენს დამქირავებელს შორის. ხელშეკრულების პირობები, ვადა, დაფარვა, პროცენტი და სესხი თანხმობა უნდა იყოს. საპროცენტო განაკვეთი უნდა შეესაბამებოდეს საშუალო საპროცენტო განაკვეთის საპროცენტო განაკვეთს. გარკვეული ლიმიტი არ შეიძლება დაბრკოლება, რადგან სხვაგვარად ეს თქვენთვის ფინანსური უპირატესობაა.

სიცოცხლის დაზღვევა: თქვენი სიცოცხლის დაზღვევის გაყიდვა განსაკუთრებით მკაცრი ნაბიჯია. ამის ნაცვლად, თქვენ შეგიძლიათ დაადგინოთ თქვენი სიცოცხლის დაზღვევა თქვენი საბანკო ანგარიშზე სესხის ოდენობის გაზრდის მიზნით და გაზარდოს თქვენი გირაოს განაწილება გადაფასების ღირებულებით.

კლასიკური სააქციო კაპიტალი: ეს მოიცავს ფასიანი ქაღალდების რეალიზაციას, ყოველდღიური ფულის ანგარიშზე შენახვას და რა თქმა უნდა, თქვენი ნაღდი ფული. თუმცა, ფასიანი ქაღალდების გაყიდვა მხოლოდ იმას ნიშნავს, როდესაც ის შეძენილია მაღალი საპროცენტო ფაზაში და სესხი დაიდო დაბალი საპროცენტო ფაზის განმავლობაში. ამ შემთხვევაში შემოსავალი ნაწილობრივ მოიცავს სესხებს.

კაპიტალი დაფინანსებისთვის

შენი ქონების დაფინანსებისას, მნიშვნელოვანია როლი შენი სააქციო კაპიტალი. უფრო მეტ კაპიტალს მოგცემთ, უფრო ხელსაყრელი სესხის ანგარიშები, თქვენი საკრედიტო ინსტიტუტი მოგცემთ. მეტი თანასწორობა ფლობდეს, ნაკლებად სესხებთან თქვენ გჭირდებათ თქვენი პროექტი. მართალია, დღევანდელ მსოფლიოში, შესაძლებელია იპოთეკური სესხი კაპიტალის გარეშეც. თუმცა, თქვენი შანსები ბევრად უკეთესია, თუ შეგიძლიათ დაამტკიცოთ და ხელი შევუწყოთ ფინანსურ რესურსებს. რამდენი ფული გაქვთ ინვესტიციის განხორციელება პროექტში მერყეობს ბანკებსა და საკრედიტო ინსტიტუტებს შორის. თქვენ უნდა გამოვთვალოთ წილი 20- დან 2% -მდე.

დაკავშირებული ბმულები:

ჯერ არ არის ხმები.
გთხოვთ, დაელოდოთ ...