საგანგებო ამორტიზაცია

0
1049

რა არის საგანგებო ამორტიზაცია?

განმარტება და განმარტება

ჩვეულებრივი დაფარვა ხდება სესხის მისაღებად ამორტიზაციის გეგმაში. ამ მიზნით, რეგულარული შენატანი თანხმდება გარკვეული ვადის განმავლობაში. საგანგებო ამორტიზაცია ნიშნავს გადახდა დაფარვის დაფარვის შესახებ შეთანხმებული შესყიდვის გეგმის მეშვეობით.

სესხი და სპეციალური ღონისძიებები

სესხის შემთხვევაში, სავალდებულოა სესხის ხელშეკრულების პირობების ზოგადი პირობები. დრო და შენატანი შედის. თანხები თანდათანობით გადაიხდის კრედიტს. ცვლილებების დრო, როდესაც განვადების გადახდა არ ხდება, განვადების გაზრდა ან შემცირება, ან მოულოდნელად მთელი სესხი შეცვლის გადახდას. საგანგებო ანაზღაურება შეიძლება გამოიწვიოს სესხის მთლიანად ანგარიშსწორებაზე, რათა ხელშეკრულება შეწყდეს ვადამდე ვადის გასვლამდე. სრული რეზოლუციით, მსესხებელს შეუძლია საბოლოოდ გაათავისუფლოს მნიშვნელოვანი ხარჯები. ბანკები იღებენ ამ ხარჯებს, რომლებიც სათანადო დაფარვის დროს ხდება.

იმისათვის, რომ თავი დაიცვას ბიზნესი დაკარგვა, ბანკები ხშირად ეთანხმებიან ადრეული დაფარვას, თუ კრედიტი უნდა გადაიხადოს ნაადრევად სრული რეზოლუციით. ყოველივე ამის შემდეგ, მაშინაც კი, მაქსიმალური გადახდის ლიმიტებიც შეთანხმებულია სპეციალური დაფარვისთვის. ეს წესები გაადვილებს ბანკებს კალკულაციის პროგნოზით. ამ მიზეზების გამო, საგანგებო დაფარვა ხშირად "სპეციალურ დაფარვას" უწოდებენ, ვინაიდან თანხა თანხაზე თანხების გადახდას ითვალისწინებს. თუ მთლიანი ვალდებულება გადახდილია საგანგებო ანაზღაურებით, ეს გადახდა ასევე მოუწოდა საკრედიტო შეწყვეტას.

გამოსყიდვის წესი დამოკიდებულია საკრედიტო ტიპზე

მაგალითად, სამომხმარებლო საკრედიტო ხელშეკრულებების შემთხვევაში, არსებობს სხვა საკრედიტო წესები, ვიდრე უძრავი ქონების სესხის ხელშეკრულებები. მაგალითად, სამომხმარებლო საკრედიტო ხელშეკრულებების სპეციალური დაფარვა ყოველთვის შესაძლებელია. ბანკების მხრიდან, თუმცა, კომპენსაციის გადახდები, როგორც წესი, იმის გამო, რომ მიზნად ისახავს უზრუნველყოს ბანკის default.

უძრავი ქონების სესხების შემთხვევაში, საგანგებო გამოსყიდვა შესაძლებელია, თუ საპროცენტო განაკვეთი არ არის შეთანხმებული. სპეციალური დაფარვისთვის, როგორც წესი, სპეციალური შეთანხმებები საკრედიტო ხელშეკრულებაში, რომელიც განსაზღვრავს გარკვეულ თანხას ფიქსირებული პერიოდის განმავლობაში. სპეციალური დაფარვის შემდეგ შეიძლება მოხდეს ვადის შემცირება ან ვადის შემცირება. უფასო სრული გადახდა ხელსაყრელია, თუ ახალი სესხების საპროცენტო განაკვეთები შემცირდა და მსესხებელი სესხის ახალი სესხით არის გათვლილი.

დასკვნა

მოულოდნელი ფულის ზრდის შემთხვევაში, მაგალითად, მოულოდნელი ბონუსის გადახდის შედეგად, გამონაკლისით სესხის საგანგებო გამოსყიდვა ძალიან სასარგებლოა. იგი ითვალისწინებს მსესხებელს ფინანსური რესურსებით კვლავ ახალი გეგმების შესამცირებლად. თუ სესხების საპროცენტო განაკვეთები შედარებით შემცირდა, მსესხებელს შეუძლია სესხის აღება უფრო უკეთესი პირობებით და ფულის დაზოგვაზე. საბოლოო ჯამში, ხელშეკრულების გაფორმებული ხელშეკრულებიდან გამომდინარე, სესხის სრული დადგენა დამოკიდებულია.

ასევე უნდა შეინიშნოს ბანკში კომპენსაციის გადახდა. თუ წინასწარი გადახდევინების ჯარიმები სრული საკრედიტო რეზოლუციისთვის ძალიან მაღალია, მაშინ ეს არის კომბინაციულად შესაძლებელი, რომ სრული საკრედიტო რეზოლუცია საგანგებო დაფარვით არ ღირს. ამ შემთხვევაში შეიძლება საჭირო გახდეს სპეციალური დაფარვა, რაც იწვევს კრედიტის ან შემცირების შეწყვეტას. ყველა ვარიანტი უნდა გადაწყდეს, სანამ გადახდა ხდება. იმ შემთხვევაში, თუ საგანგებო დაფარვა არ არის ღირსეული, ეს უფრო მიზანშეწონილია იმისათვის, რომ ეს თანხა უკეთეს ფინანსურ ინვესტიციებში ჩადოს. ხარჯები და კომპენსაცია არ უნდა უარყოფითად აისახოს ფულის მოულოდნელ ზრდაზე.

დაკავშირებული ბმულები:

ჯერ არ არის ხმები.
გთხოვთ, დაელოდოთ ...