Mietschuldner

0
966

რა არის Mietschuldner: ყველაფერი თქვენ უნდა იცოდეთ ლიზინგის შესახებ

უფრო და უფრო მეტი ადამიანი გერმანიაში არის overburdened. სესხი თავისთავად არ არის საშიშროება თქვენს საარსებო საშუალებებზე, მაგრამ თუ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ქირავდება, შეიძლება დაკარგოთ სახლი და უსახლკარო გახდეს. როგორც გაქირავების მოვალე, დღესაც ძალიან რთულია ახალი იჯარით გაყვანა. ამ მიზეზით, გაქირავების ვალდებულებები თავიდან უნდა იქნას აცილებული ყველა ხარჯზე. თუ თქვენ გაქვთ სალიზინგო დავალიანება, საჭიროა სწრაფი მოქმედება, რადგან ელოდება მხოლოდ თქვენს სიტუაციას.

ქირა არ არის გადახდილი? რომელი პერიოდის განმავლობაში განიხილება ლიზინგის მოვალეობა:

1.9.2001 იჯარის ხელშეკრულების ძალაში შესვლისთანავე ქირას წინასწარ უნდა გადაიხადოს ერთი თვის მესამე სამუშაო დღე. თუ თქვენ ვერ მიიღებთ ამ ვადას, თქვენ უკვე იურიდიულად ვალდებულია იმოქმედოს როგორც მოვალე. თუმცა, წინასწარი გადახდის მესამე სამუშაო დღეს უნდა ჩაიწეროს წერილობითი ფორმით გაქირავების ხელშეკრულებაში. ასევე, თუ თქვენ მხოლოდ ქირავნობის ნაწილად გადაიხდით ყოველთვიურ ვადას, თქვენ ხართ თქვენი მეპატრონის ბრალი.

რა არის გაქირავების ღირებულება?

გაცილებით საკმარისია თუ გაქირავებით გაქირავებთ მხოლოდ ქირავნობის ხელშეკრულებაში, რადგან ქირავდება ასევე წინასწარ გადახდები საოპერაციო ხარჯები, როგორიცაა ნარჩენები და წყალმომარაგება. თქვენ ასევე უნდა მოაგვაროთ წინასწარ გადახდა გათბობის ხარჯების ან შეთანხმებული ბინა განაკვეთი თქვენი ყოველთვიური გაქირავება. თუ არ გადაიხდით სავსე მთლიანად, თქვენ იურიდიულად ლიზინგის მოვალე ხართ.

შეუძლია თუ არა მესაკუთრეს გაქირავებას იჯარის გარეშე?

თუ თვეში გაქირავებით მხოლოდ თქვენ ხართ, დაუყოვნებლივ არ ემუქრებიან დაუყოვნებლივ შეწყვეტას. თუმცა, თქვენი მეზობელი შეიძლება კარგად გამოაცხადოს, თუ თვეზე მეტი ვადით ერთ თვეზე მეტი ვადით ხარ. ასეთ შემთხვევაში, თქვენი მესაკუთრე უნდა შეესაბამებოდეს სავალდებულო შეტყობინების პერიოდს, რაც ჩვეულებრივ სამ თვეშია. გაცნობიერებული იცოდე: მაშინაც კი, თუ ყოველთვის იცვლება თქვენი ქირა დროულად, თქვენი ქირავნობის ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს. თუმცა, თქვენი მეპატრონს აქვს მხოლოდ უფლება, თუ მან წერილობით გააფრთხილა.

თუ ორ თვეში ვიქირავებ დავალიანებას, ეს შეიძლება იყოს კრიტიკული თქვენთვის

თუ ჩვეულებრივ, როგორც სალიზინგო მოვალის ორი თვის განმავლობაში ვიქირავებ, თქვენი მესაკუთრე შეიძლება შეწყვიტოს გაფრთხილების გარეშე. შეუსრულებლობის გარეშე შეწყვეტა შესაძლებელია, თუ თქვენ იხდით მხოლოდ არასაბანკო საფასურს და რეგულარულად არის გადახდილი ორ ზედიზედ გადახდის თარიღზე ერთზე მეტი ვადით. თქვენ ყოველთვის უნდა გვახსოვდეს, რომ პირადი მიზეზების გადახდა დაგვიანებით, როგორიცაა უეცარი უმუშევრობა და ა.შ., არ შეუძლია შეწყვიტოს შეწყვეტა არაეფექტური. მაგალითად, მხოლოდ გამონაკლის შემთხვევებში, თუ საავადმყოფოში უგონო მდგომარეობაში იყავით და ამიტომ ვერ გადაგიხდიათ, სასამართლოებს თვალი აქვთ.

ასე რომ თქვენ უნდა რეაგირება, როგორც ლიზინგი მოვალე:

არ დაველოდოთ, სანამ ძალიან გვიან, მაგრამ დაუკავშირდით თქვენს მემამულეს, როგორც კი გაიგებთ, რომ თქვენ ვერ გადაიხდით ქირას ან არ სრულად. ბევრი მემამულეები თავად საუბრობენ და მოგცემთ გადავადებული გადახდა ან თუნდაც განვადების გადახდა. თუ პირად ბედით, მაგალითად, უმუშევრობის გამო, იჯარით მოვაჭრე გახდება, ადგილობრივი სოციალური უზრუნველყოფის ოფისი დაგეხმარებათ და გაატაროთ ლიზინგის ვალდებულებები.

გააუქმოს გაუქმება:

თუ თქვენ, როგორც თქვენი ლიზინგის მოვალე, მოაგვარეთ თქვენი ვალები ორთვიანი პერიოდის განმავლობაში, მას შემდეგ, რაც გაცემული გაქვთ კლიენტი, შეწყვეტა გაუქმდება. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს უფლება ყოველ ორ წელიწადში ერთხელ. თუ თქვენ უკვე გაქვთ გაფრთხილება უკანასკნელი ორი წლის განმავლობაში ლიზინგის მოვალეობის შეწყვეტის შესახებ და გადაიხადეთ ლიზინგით რეტროსპექტში, შეწყვეტა შეწყვეტილია.

დაკავშირებული ბმულები:

ჯერ არ არის ხმები.
გთხოვთ, დაელოდოთ ...