Realkredit

0
1156

Realkredit

სესხის ვარიანტია Realkredit, ყოველთვიური შემოსავლის გზით ტრადიციული დაკრედიტებისგან განსხვავებით, ასეთი კრედიტი გირაოს სახით გირაოს სახით გამოიყენება. ამდენად, მსესხებლებს საკმარისი კრედიტუნარიანობა ან უარყოფითი schufa შეუძლია სესხი.

რა ახასიათებს რეალკრედიტი?

როგორც წესი, უძრავი ქონების მფლობელები ვრცელდება გრძელვადიანი რეალიზაციის მიზნით, რათა მათ შეძლონ რეკონსტრუქცია ან რეკონსტრუქცია განახორციელონ თავიანთ სახლში ან საკუთარ სახლში. როგორც ნამდვილი აქტივი ან გირავნობა, ქონება შეიძლება გამოყენებულ იქნას იპოთეკის სახით ან მიწის ბრალდებით. თუმცა, რეალური სესხი შეიძლება გამოყენებულ იქნას არსებული ლიკვიდობის გაზრდის მიზნით.
საპროცენტო განაკვეთი შეიძლება იყოს ცვლადი ან ფიქსირებული. საკრედიტო ლიმიტი, როგორც წესი, სესხის ობიექტის ღირებულების 60 პროცენტია. რეალურ რიცხოვნობის შემთხვევაში, ინდივიდუალურად შეიძლება გამოყენებულ იქნეს უმაღლესი სესხების ლიმიტი.

რა არის Realkreditsplitting?

რეკრეაციული კრედიტის გაყოფა ყოველთვის საჭიროა, თუ საკრედიტო ლიმიტი ჩვეულებრივ 60 პროცენტზე მაღალია და ამით აუცილებელია უკეთესი რისკის კლასიფიკაცია. პრაქტიკაში, განსხვავება ხორციელდება რეალურ და არარეალური სესხების რეალური გამოვლინებებით.

ნამდვილი რეალური კრედიტის გაყოფა

სულ 2 კრედიტი, ე.წ. უძრავი ქონების საკრედიტო შენიშვნა და მიწის რეესტრიდან მიღებული კრედიტი. საერთო კრედიტი ამგვარად "გაყოფილი" ორ ნაწილად, ანუ გაყოფილია.

გაყალბებული გაყალბება

არამატერიალური rebate კრედიტის შემთხვევაში, ნაწილი განისაზღვრება ნორმალური რეკრედიტის მეშვეობით 60- ის სესხების ლიმიტით; პირადი სესხი მიღებული. ამ დაკრედიტების შემთხვევაში, ყველა პირობა საკრედიტო ხელშეკრულებით მხოლოდ დაიდო.
რეკრუტირების მისაღებად მსესხებელმა უნდა მიმართოს გარკვეულ საკრედიტო ინსტიტუტებს, რადგან ყველა ფინანსური ინსტიტუტი არ ანიჭებს რეალურ სესხს.

ვინ სთავაზობს რეალკრედიტს?

თუ გსურთ რეალური სესხის აღრიცხვა, ნახავთ, რომ ყველა ბანკი არ სთავაზობს კრედიტის ამ ფორმას. სპეციალური ხელახალი საკრედიტო ინსტიტუტების გარდა, დამატებით კომპანიებს აქვთ სპეციალური კრედიტის მინიჭების შესაძლებლობა.
ესენია: შემნახველი ბანკები, კოოპერატიული ბანკები, სამშენებლო საზოგადოებები და კომერციული ბანკები. კრედიტის დასრულებამდე უნდა გაეცნოთ სხვადასხვა პირობებს. ეს შეგიძლიათ შეინახოთ ფული.

რა პირობები უნდა დაკმაყოფილდეს მსესხებლის მიერ?

მატერიალური აქტივების მეშვეობით უზრუნველყოფილი კრედიტის მისაღებად აუცილებელია გარკვეული წინაპირობები:
- საკრედიტო კომპანიას უნდა ჰქონდეს ლიცენზია, რათა შეძლონ უძრავი ქონების სესხების განთავსება, ანუ უძრავი ქონების დაფუძნებული სესხი.
- ქონების ღირებულება უნდა შეფასდეს დამოუკიდებელი ექსპერტის მიერ მიმდინარე საბაზრო ღირებულებისა და სასურველი საბაზრო ღირებულების დოკუმენტირებასა და შეფასებით გირაოს ღირებულება კეთდება.
- ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა შემოწმდეს რეგულარული ინტერვალებით სესხის ვადის განმავლობაში. კანონმდებლობა ითვალისწინებს, რომ კერძო კრედიტის მინიჭების შემთხვევაში, შემოწმება უნდა განხორციელდეს მაქსიმუმ სამი წლის განმავლობაში კომერციული სესხების შემთხვევაში, თუნდაც 12 თვეში.
- მსესხებელს უნდა ჰქონდეს დაზღვეული მისი ქონება საკმარისად მაღალია სპეციალური შენობის დაზღვევის შედეგად მიყენებულ ზიანზე.
- კრედიტორი ასევე უნდა შეეძლოს საგანგებო მდგომარეობის შემთხვევაში მატერიალური ღირებულების იურიდიულად აღსრულება.

დასკვნა

Realkredit შეიძლება იყოს კარგი გზა ფული სესხის დიდი ხნის განმავლობაში საკმარისი საკრედიტო ან საკმარისი ყოველთვიური შემოსავალი. ქვემოთ ჩამოთვლილია, რომ კრედიტის ეს ფორმა მხოლოდ საკუთრების მფლობელებისთვისაა. თუ საცხოვრებელი პირობები შეიცვლება და დროულად ვერ დააკმაყოფილებთ გადახდის ვალდებულებებს, თქვენ შეგიძლიათ დაკარგოთ თქვენი ქონება კრედიტორების მიმართ. აქედან გამომდინარე, კარგად უნდა განიხილებოდეს "რეალერედის" დასკვნა.

ჯერ არ არის ხმები.
გთხოვთ, დაელოდოთ ...